À quel type de rendement d'investissement locatif du crowdfunding puis-je m'attendre en tant qu'investisseur dans un projet immobilier commercial ?

Si vous envisagez de faire un investissement immobilier commercial via le crowdfunding, vous voudrez sans doute savoir à quoi vous attendre en termes de rendement. Après tout, c'est l'un des principaux attraits du crowdfunding immobilier: un potentiel de rendement élevé. Dans cet article investissement locatif, nous allons passer en revue les différents types de rendements auxquels vous pourriez prétendre si vous investissez dans ce secteur.

Tout d'abord, il est important de noter que le rendement variera en fonction du type de projet immobilier auquel vous avez choisi de participer. Les projets résidentiels, par exemple, ont tendance à offrir des rendements plus faibles que les projets commerciaux. Cela s'explique en partie par le fait que les immeubles de bureaux et les hôtels, entre autres types d'immobilier commercial, sont généralement plus chers à construire et donc plus coûteux pour l'investisseur. De plus, les baux commerciaux ont généralement une durée plus longue que les baux résidentiels, ce qui permet aux propriétaires de tirer profit de leur investissement pendant une période plus longue.

En termes de retour potentiel sur investissement, le crowdfunding immobilier commercial offre aux investisseurs la possibilité d'obtenir des rendements élevés. Bien que le montant exact varie en fonction du projet, les projets bien gérés ont le potentiel de fournir aux investisseurs des rendements à deux chiffres. Dans certains cas, les investisseurs ont même obtenu des rendements supérieurs à 20 %.

Bien sûr, il est important de se rappeler qu'aucun investissement n'est sans risque et qu'il y a toujours une chance que vous perdiez.. . argent. Cependant, si vous êtes prêt à prendre un certain niveau de risque, le crowdfunding immobilier commercial peut être une excellente option pour gagner des rendements élevés sur votre investissement.

En conclusion, le crowdfunding immobilier commercial est un excellent moyen pour les investisseurs de gagner des rendements élevés. Si vous êtes prêt à prendre un certain niveau de risque, cette option d'investissement peut s'avérer très rentable.

18/10/2022 18:49 - 562 visites

Investir dans une assurance-vie : combiner rendement et sécurité financière

Parmi les placements destinés à faire grandir votre épargne : l’assurance-vie. Celle-ci offre de multiples atouts, tels qu’une grande flexibilité en matière de gestion de l’épargne et des supports, de même qu’une fiscalité avantageuse et la disponibilité des sommes investies à tout moment. Vous pouvez tout à fait combiner rendement et sécurité financière grâce aux (les supports des assurances-vie afin de pallier la perte de rendement des années précédentes. Elles sont constituées d’instruments financiers qui sont, pour la plupart, des Organismes de placement collectif en valeurs mobilières (OPCVM).

Avec le succès grandissant et incontesté des produits pierre-papier, les assureurs ont également intégré ces derniers dans leurs supports, ceux-ci étant particulièrement reconnus pour leur excellent couple rendement-risques. C’est le cas des Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), avec leur rendement annuel moyen de 4.5%. Les autres placements pierre-papier rapportent également, mais dont les rendements fluctuent à la hausse comme à la baisse. Exemple : les Organismes de placement collectif immobilier (OPCI) qui sont très diversifiés, car contiennent à la fois des immeubles, des actions, des obligations et des liquidités. Les Sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC) sont aussi intégrées dans les UC des assurances-vie, de même que les Sociétés civiles immobilières (SCI).

Les fonds d’investissement alternatifs ne sont pas en reste, mais demeurent encore assez méconnus du grand public. Ce sont des titres ou des parts de sociétés investies dans les caves à vin, les groupements forestiers et agricoles, de même que l’or-papier) [...]

Votre formation pour devenir agent immobilier

Si vous avez décidé de devenir agent immobilier, vous devez savoir qu'il existe une formation obligatoire à suivre. Cette formation va vous apprendre les bases du métier et vous permettra d'obtenir votre agrément. Dans cet article, nous allons vous expliquer en quoi consiste cette formation et comment la suivre. Formation d'agent immobilier Elle se compose de deux parties : la pré-licence et la formation continue. La prélicence (formation agent immobilier) [...]

Comment se passe une donation-partage ?

Grandpa, Granddaughter, Snow, Fun, Happy

Se séparer d’une partie de son patrimoine de son vivant se révèle avantageux pour les enfants, notamment en ce qui concerne les droits et les frais. La donation-partage a lieu en présence de plusieurs enfants et elle sera effectuée de manière équitable afin d’éviter les tensions et les éventuels conflits entre les héritiers. Elle peut toucher aussi bien la réserve héréditaire que la (recevoir la donation.

Les donataires : qui sont-ils ?

La donation-partage peut être réalisée auprès des enfants, des petits-enfants, voire auprès d’autres descendants, selon le choix du donateur. Réalisée auprès des descendants directs, elle concerne aussi bien les enfants actuels que ceux nés d’une union précédente. Si elle est effectuée auprès des petits-enfants, les conditions suivantes sont requises : l’accord non seulement de l’enfant qui consent expressément la transmission de la part qui lui revient, mais aussi des petits-enfants. La donation-partage peut également se faire à la fois auprès de son enfant (s’il est unique) et de ses petits-enfants.

Dans le cas où le donataire n’a pas d’enfant, les autres membres de la famille peuvent recevoir une partie de ses biens. Il s’agit dans ce cas des héritiers présomptifs, par exemple ses frères et sœurs, neveux et nièces, ou encore oncles et tantes. Ceux-ci sont les collatéraux privilégiés) [...]